В связи с переходом к единому рынку услуг ЕАЭС с 2025 года, Минэкономразвития подготовило изменения к Федеральному закону «Об оценочной деятельности», касающиеся оценки имущества. Внесенные изменения определяют условия для допуска российских и иностранных оценщиков к работе на рынках ЕАЭС и РФ соответственно: Оценщики должны иметь профессиональную квалификацию и разрешение, признаваемые на территории ЕАЭС. Оказание услуг возможно только по отношению к объектам, которые внесены в сопоставительный перечень, утверждаемый участниками ЕАЭС.
Данные об оценщиках, желающих работать в других странах, будут включены в реестр поставщиков услуг, формируемый органами страны регистрации оценщика. Компании из других стран ЕАЭС могут заключать соглашения с саморегулируемыми организациями оценщиков для проверки их работы и вступать в такие объединения.
Однако в отрасли опасаются, что эти изменения могут создать дискриминационные условия для российских оценщиков. Некоторые требования, например, предоставление выписки из реестра поставщиков услуг, полученной в стране регистрации, могут не соответствовать требованиям РФ. Российские оценщики, являющиеся членами саморегулируемых организаций, также проходят квалификационный экзамен каждые три года.
Эксперты предупреждают, что рынок может быть заполнен оценочными фирмами, чей уровень стандартов будет ниже отечественных. Общий подход к оценочной деятельности в ЕАЭС был одобрен на заседании Высшего Евразийского экономического совета в 2021 году и предусматривает недискриминационный контроль за работой оценщиков из других стран. При имплементации общих подходов участниками ЕАЭС, единый рынок услуг начнет функционировать с 1 января 2025 года.
