С начала текущего года на московских торгах по продаже нежилого помещения куплено 1302 объекта недвижимости, что на 45% превышает показатели по итогам 2020 года и в 2,5 раза увеличивает количество, проданное в течение 2019 года. Об этом сообщил Заместитель главы московского Правительства по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растет. Так, с января по сентябрь 2019 года на торгах было реализовано 382 объекта нежилого фонда площадью 64,7 тыс. м2, а за тот же период прошлого года — 651 объект площадью 56,12 тыс. м2. За девять месяцев этого года совершено уже 1302 сделки по продаже недвижимости площадью 80,8 тыс. м2», — привел точные данные Владимир Ефимов.
По словам представителя Мэрии, в числе покупателей преобладают физические лица, на долю которых пришлось 68% сделок по городским нежилым помещениям, остальные 17% приобрели юридические лица и 15% — индивидуальные предприниматели.
Повышенный спрос на покупку московской недвижимости объясняется измененным процессом подготовки лотовых документов и проведения аукционов. Еще с 2020 года действует электронный порядок всего процесса реализации и сдачи в аренду жилых и нежилых помещений. Любой вероятный покупатель может воспользоваться осмотром объекта онлайн и 3D-туром.
Почти половина проданных с января по сентябрь помещений в количестве 632 нежилых объектов находятся на территории ЮЗАО, 119 объектов располагаются в ЗАО и 87— в СВАО. Средняя площадь покупаемых помещений составила 63 м2.
«При этом самым крупным объектом стало помещение площадью более 1,7 тысячи квадратных метров на Средней Переяславской улице в ЦАО, реализованное в июне 2021 года. В том же месяце другой инвестор приобрел самый маленький объект площадью 4,6 квадратных метра у станции метро Профсоюзная в ЮЗАО», — поделился Руководитель Департамента по конкурентной политике города Москвы Иван Щербаков.
